ガーデンホーム大森

  • 東京都大田区大森北一丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 13階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

34.3
割高

推定相場価格より18.4%割高

販価
11,380万円
173.4万円/㎡
相場
9,611万円
146.5万円/㎡
6,223
8,482
10,741
13,000
AI査定結果
推定相場価格
9,611万円
146.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,482万円〜10,741万円
129.3万円/㎡〜163.7万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ガーデンホーム大森
11,380万円（173.4万円/㎡）/ 3階 / 65.61㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は124.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3111,380万円173.4万円3階 65.61㎡ 2LDK+S南
2026/03/2911,380万円186.6万円3階 60.98㎡ 2LDK+S南
2026/01/3111,480万円154.0万円9階 74.53㎡ 2LDK南西
2025/11/0412,480万円167.4万円9階 74.53㎡ 2LDK南西
2025/10/147,499万円147.8万円13階 50.74㎡ 1LDK-
2025/09/287,199万円141.9万円13階 50.74㎡ 1LDK南西
2025/09/197,299万円143.9万円13階 50.74㎡ 1LDK南東
2025/08/199,480万円128.3万円3階 73.89㎡ 2LDK+S南西
2024/10/185,180万円102.1万円12階 50.74㎡ 1LDK南西
2024/09/294,780万円94.2万円13階 50.74㎡ 1LDK南西
2024/07/087,980万円115.1万円3階 69.35㎡ 2LDK+S南東
2024/04/236,480万円93.4万円3階 69.35㎡ 2LDK+S南東
2023/12/034,600万円104.3万円13階 44.09㎡ 1LDK南西
2023/11/254,680万円95.6万円2階 48.95㎡ 1LDK南東
2023/09/024,300万円97.5万円13階 44.09㎡ 1LDK南西
2023/08/214,680万円95.6万円2階 48.95㎡ 0LDK+S南東
2023/08/024,680万円95.6万円2階 48.95㎡ 1K+南西
2023/07/094,880万円99.7万円2階 48.95㎡ 1K+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は147.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ガーデンホーム大森
大田区大森北一丁目
大森駅4分 11,380万円173.4万円65.61㎡2LDK+S3階 / 13階建 南2000年43戸SRC
2024/02/15貴島ビル
大田区田園調布三丁目
田園調布駅2分 10,006万円133.8万円74.76㎡2LDK3階 / 3階建 東1996年4戸RC
2025/11/19アピス洗足ヴァンテアン
大田区北千束一丁目
洗足駅4分 9,580万円150.5万円63.67㎡3LDK5階 / 6階建 南西2004年31戸RC
2026/02/24ディアナコート田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅3分 13,500万円171.5万円78.7㎡2LDK+S3階 / 7階建 北西1998年60戸RC
2026/04/01ナイスアーバン洗足池公園
大田区南千束三丁目
大岡山駅9分 9,490万円152.0万円62.42㎡3LDK2階 / 5階建 東1996年50戸RC
2026/02/19アルス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 11,980万円181.1万円66.16㎡2LDK5階 / 7階建 南東2002年63戸RC
2025/07/14パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 8,980万円130.5万円68.8㎡3LDK4階 / 7階建 南西2005年74戸RC
2026/02/14フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 9,380万円132.5万円70.78㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年65戸RC
2026/01/31セザール洗足池公園
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 9,180万円148.7万円61.72㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年24戸RC
2025/12/19ピアース上池台
大田区上池台一丁目
長原駅5分 9,200万円130.3万円70.62㎡1LDK+S2階 / 6階建 南西2004年47戸RC
2026/03/31レクセルマンション西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅5分 7,280万円137.9万円52.8㎡2LDK2階 / 6階建 北西1997年45戸RC
2025/11/01サンウッド大森山王
大田区山王四丁目
大森駅7分 12,200万円155.2万円78.61㎡2LDK3階 / 3階建 南西2004年15戸RC
2025/03/24コンセール大森山王壱番館
大田区山王二丁目
大森駅3分 12,000万円164.3万円73.04㎡3LDK5階 / 8階建 南2000年40戸RC
2025/11/22マイネシュロッス山王
大田区山王二丁目
大森駅3分 8,280万円164.2万円50.43㎡2DK2階 / 4階建 南西1998年23戸RC
2026/03/01イトーピア大森山王アルヴェ
大田区山王一丁目
大森駅3分 9,290万円165.4万円56.17㎡2LDK9階 / 12階建 北西1999年34戸SRC
2024/06/29セザール大森山王
大田区山王二丁目
大森駅2分 6,980万円130.4万円53.53㎡2LDK10階 / 13階建 南東2003年44戸SRC
2025/09/20クレストラフィーネ大森駅前
大田区大森北一丁目
大森駅3分 9,990万円157.6万円63.37㎡3LDK13階 / 13階建 西2004年73戸RC
2026/01/10大森パーク・ホームズグリーンマークコート
大田区大森北四丁目
大森駅8分 8,980万円130.7万円68.69㎡2LDK6階 / 9階建 南東2001年35戸RC
2025/12/09ミサワホームズ大森
大田区大森北一丁目
大森駅5分 11,500万円150.5万円76.41㎡3LDK10階 / 13階建 南東2000年40戸SRC
2026/02/01コスモ西蒲田
大田区西蒲田七丁目
蓮沼駅3分 8,980万円144.4万円62.19㎡3LDK12階 / 14階建 南1998年81戸SRC
2026/03/23サンクタス大森ヴァッサーハウス
大田区大森北三丁目
大森海岸駅6分 7,980万円130.1万円61.33㎡2LDK4階 / 15階建 東2005年77戸SRC
2026/04/02マイキャッスル大森町エクセレントステージ
大田区大森西五丁目
大森町駅1分 7,699万円130.6万円58.94㎡2LDK13階 / 14階建 南2002年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、大田区では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.4万円）は大田区の平均と比較して59.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
大田区
108.8万円/㎡
前年比+15.1%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガーデンホーム大森
所在地東京都大田区大森北一丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩4分
築年月2000年
階数13階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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